Nouveauté

Cancale (35260)

8 pièces - 157 m²

Maison familiale de 142 m² - 5 chambres - CANCALE - 2 km du port

631 000 €

Ref : 1230

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L'Agence Demeures de l'Ouest vous présente "Les Pins".

Idéalement située sur les hauteurs de Cancale, dans le paisible quartier de La Ville Gueurie, cette maison de charme offre un cadre de vie privilégié entre nature, calme et proximité de la mer.

Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, offrant une ambiance chaleureuse. Une cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur la pièce de vie, promet de beaux moments de convivialité.

Une extension en bois ainsi qu’une véranda viennent prolonger l’espace de vie, baignés de lumière et ouverts sur le jardin.

Le rez-de-chaussée propose également deux chambres et une salle de bain, facilitant une vie de plain-pied.

À l’étage, vous disposerez d’un bel espace nuit avec trois chambres supplémentaires et une salle de bain, idéales pour une grande famille ou pour accueillir proches et amis.

La maison bénéficie d’un grand sous-sol complet, offrant de nombreux espaces de rangement : buanderie, cave, atelier…

La maison, très saine, nécessite une mise au goût du jour, offrant ainsi un beau potentiel de rénovation et de personnalisation.

À l’extérieur, un magnifique jardin arboré de plus de 2 900 m², agrémenté d'une petite dépendance, offre un véritable écrin de verdure, propice à la détente, aux jeux ou à l’aménagement d’espaces de loisirs.

Contacter l'agence DEMEURES DE L'OUEST pour toute information au 02 90 56 01 46.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 35260

Surface habitable (m²) 157 m²

surface terrain 2 905 m²

Surface loi Carrez (m²) 151,37 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1970

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 631 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 610 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,44 %

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