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  7. Charmante maison de plain pied 4 chambres 147 m terrain clos et paysage de 810 m
Exclusivité
Nouveauté
Bourgbarré (35230)
6 pièces - 147 m²

Charmante maison de plain-pied - 4 chambres –147 m² - Terrain clos et paysagé de 810 m²

468 900 €
Ref : 1211
Découvrir le bien

L’agence DEMEURES DE L’OUEST vous présente en EXCLUSIVITÉ « Les Agapanthes ».

Située à Bourgbarré, commune au sud de Rennes à seulement 15 minutes en voiture de la station de métro La Poterie, cette belle maison de plain-pied de 147 m² sur un terrain de 810 m² vous séduira par sa situation en impasse, ses volumes, sa luminosité et son environnement calme et verdoyant.

Dès l’entrée, vous serez charmés par les espaces et la vue dégagée sur le jardin fleuri. La pièce de vie de plus de 40 m² offre un salon intime avec son poêle à bois. L’espace repas ouvert sur le jardin peut accueillir de grandes tablées, parfait pour recevoir famille et amis.

La cuisine entièrement aménagée et équipée s’ouvre sur la pièce de vie. Son agencement permet également de la fermer si nécessaire.

4 chambres fonctionnelles et bien pensées

-Une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing.

-Deux chambres avec placards bénéficiant chacune d’un accès direct à une grande salle de bains commune avec baignoire et douche.

-Une quatrième chambre avec accès au jardin idéale en bureau ou chambre d’amis.

Le terrain de 810 m² entièrement clos est joliment aménagé de bosquets fleuris offrant une palette de couleurs de mars à octobre.

Dépendances et prestations complémentaires

Un grand garage de 45 m² avec porte motorisé

Une arrière-cuisine / buanderie très fonctionnelle

Un cabanon de jardin pour le rangement du matériel de jardinage

Les plus

Plain-pied sur toute sa superficie rare sur le secteur

Volumes généreux et belle luminosité

Jardin soigné et sans vis-à-vis

Environnement calme à proximité immédiate de Rennes

Le centre de la commune à 10 mn à pied

Une maison idéale pour une famille en quête d’espace et de confort dans un cadre verdoyant et proche de la ville

Contacter l'agence DEMEURES DE L'OUEST pour toute information au 02 90 56 01 46.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 35230
Surface habitable (m²) 147 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Vue Jardin / Terrasse sud/ Espace vert
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Nord-Sud
Année de construction 2007
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 468 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,2 %
Taxe foncière annuelle 1 644 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 02 90 56 01 46
E-mail contact@demeuresdelouest.fr
Adresse
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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 638 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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